• Ansparphase: Sie zahlen monatliche Sparraten ein, bis das vertraglich vereinbarte Mindest­guthaben angespart ist. Die vermögens­wirksamen Leistungen erhalten Sie während der Ansparphase. Dabei können Sie gegebenenfalls zusätzlich von der Arbeitnehmer­sparzulage für die vermögens­wirksamen Leistungen und der Wohnungsbau­prämie für weitere eigene Einzahlungen profitieren.
• Zuteilung: Bevor Ihre Bausparsumme zugeteilt werden kann, werden neben dem Mindest­guthaben noch weitere Faktoren berücksichtigt: monatliche Sparraten, angefallene Zinsen, die Vertragslaufzeit.
• Darlehens- und Tilgungsphase: Nach der Zuteilung Ihrer Bausparsumme (gespartes Guthaben inklusive angefallener Zinsen, Fördergelder und Bauspardarlehen) können Sie loslegen. Dann beginnen Sie, das Bauspardarlehen zu tilgen. Sondertilgungen sind dabei jederzeit möglich.

LBS: die Zuhause-Möglichmacher​

10 Prozent Wohnungsbauprämie¹ auf eigene Einzahlungen

¹ Nach 7 Jahren Sparzeit kann die WoP einmalig frei verwendet werden, wenn die Person bei Vertrags­abschluss noch keine 25 Jahre alt ist. Einkommens­grenzen: 35.000 Euro Allein­stehende, 70.000 Euro Verheiratete/Lebenspartner/ZV. Maßgebend ist das zu versteuernde Einkommen des Sparjahres. Gültig ab dem Sparjahr 2021. Es gelten Förder­höchstbeträge und Verwendungs­regeln.

² Verheiratete sowie Lebenspartnerinnen und Lebenspartner nach dem Lebens­partnerschafts­gesetz bei Zusammenveranlagung bei der Einkommens­steuer

³ Maßgebend ist das zu versteuernde Einkommen des Sparjahres.

9 Prozent Arbeitnehmersparzulage auf maximal 470 Euro vL

¹ Es gelten Förderungsvoraussetzungen. Für die staatlichen Förderungen mit Wohn-Riester ist der Abschluss eines zusätzlichen Bauspar­vertrages erforderlich.

² Maßgebend ist das zu versteuernde Einkommen des Sparjahres.

³ Verheiratete sowie Lebenspartnerinnen und Lebenspartner nach dem Lebens­partnerschafts­gesetz bei Zusammen­veranlagung bei der Einkommens­steuer

Das Prinzip der vermögens­wirksamen Leistungen (vL) ist einfach: Vermögens­wirksame Leistungen sind ein freiwillig gezahltes Extrageld von Ihrem arbeitgebenden Unternehmen zu Ihrem Gehalt. Hier können bis zu 480 Euro im Jahr (40 Euro im Monat) auf Ihren LBS-Bausparvertrag eingezahlt werden. Somit sichern Sie sich den Finanz-Boost für Ihre späteren Wohnwünsche.

Wenn Sie Arbeitnehmerin oder Arbeitnehmer, im öffentlichen Dienst beschäftigt oder in der Ausbildung sind, können Sie vermögens­wirksame Leistungen (vL) beantragen. Auch Teilzeit­beschäftigte, Rentnerinnen und Rentner sowie Pensionärinnen und Pensionäre (in einem Arbeitsverhältnis) können anteilig von Ihrer Arbeitgeberin oder Ihrem Arbeitgeber vermögens­wirksame Leistungen erhalten.

Wenn Sie neu im Job sind, haben Sie in der Regel nach der Probezeit einen Anspruch auf vermögens­wirksame Leistungen (vL). Am besten schauen Sie gleich in Ihrem Arbeits- oder Tarifvertrag nach oder fragen in Ihrer Personalabteilung.

Ganz einfach: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, indem Sie einen Bauspar­vertrag abschließen. Sie erhalten bei Vertrags­abschluss eine Bescheinigung (Antrag auf Überweisung vermögens­wirksamer Leistungen), die Sie Ihrem Arbeitgeber oder Ihrer Arbeitgeberin vorlegen. Ihr arbeitgebendes Unternehmen zahlt dann die vermögens­wirksamen Leistungen direkt auf Ihren Bausparvertrag ein.

Ihr arbeitgebendes Unternehmen zahlt vermögens­wirksame Leistungen bis zu 40 Euro monatlich zusätzlich zu Ihrem Gehalt. Das sind jährlich bis zu 480 Euro – ein echter Finanz-Boost zum Vermögensaufbau.

Auch wenn Ihr Betrieb die vermögens­wirksamen Leistungen nicht oder nicht in voller Höhe zahlt, gehen Ihnen die Vorteile der Sparzulage nicht verloren. Sie können die Beiträge aus Ihrem Gehalt selbst zahlen.

Voraussetzung: Die Beiträge werden direkt von Ihrer Arbeitgeberin oder Ihrem Arbeitgeber auf Ihren Bausparvertrag eingezahlt.

Noch schneller können Sie Eigenkapital fürs eigene Zuhause aufbauen, wenn Sie einen Anspruch auf Arbeitnehmer­sparzulage haben. Dies hängt von der Höhe Ihres zu versteuernden Einkommens ab.

Ihre monatlichen Spar­beträge von 40 Euro werden mit neun Prozent Arbeitnehmersparzulage auf maximal 470 Euro Spar­summe pro Jahr gefördert. Mit diesem Sparbetrag sichern Sie sich den maximalen Förderbetrag von 43 Euro im Jahr.

Die Gewährung der Arbeitnehmer­sparzulage setzt seit 2017 eine elektronische Vermögens­bildungs­bescheinigung voraus. Hierfür willigen Sie gegenüber der LBS in die elektronische Übermittlung ein. Die LBS übermittelt dann die elektronische Vermögens­bildungs­be­scheinigung bis zum 28.2. des folgenden Kalenderjahres an das Finanzamt. Mit Ihrer Steuer­er­klä­rung beantragen Sie die Arbeitnehmer­sparzulage beim Finanzamt.

Sie können die vermögens­wirksamen Leistungen auch auf einen laufenden Immobilien­kredit einzahlen und so Zinsen sparen.

Voraussetzung für die Arbeitnehmer­sparzulage:

• Ihr arbeitgebender Betrieb zahlt die vermögens­wirksamen Leistungen direkt auf Ihren Vertrag ein.
• Sie wohnen selbst in der Immobilie.
• Ihr zu versteuerndes Einkommen liegt innerhalb der aktuell gültigen Einkommens­grenzen.

Darf's noch etwas mehr sein?

Wohnungs­bauprämie¹ und die Arbeitnehmer­sparzulage¹ sind weitere Booster für Ihren Eigenkapital­aufbau. Sichern Sie sich jetzt gemeinsam mit den Expertinnen und Experten der LBS und der Sparkasse die vermögens­wirksamen Leistungen.