Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
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Ihr Weg zur eigenen Immobilie
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt. Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin beim Vermitteln und Finanzieren von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Die passende Immobilie finden
Die Vorstellungen und Wünsche an eine eigene Immobilie sind sehr vielfältig. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie den ersten Schritt in Ihr zukünftiges Zuhause mit der Immobiliensuche.
Modern, energieeffizient und bezugsfertig: Unsere aktuellen Neubauprojekte an der Ostseeküste
Sie suchen keine Bestandsimmobilie, sondern möchten neu, komfortabel und zukunftssicher wohnen? Entdecken Sie die attraktiven Neubauprojekte der OSPA – von stilvollen Eigentumswohnungen bis zu modernen Stadthäusern in gefragten Lagen. Unsere Neubauten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hohe Energieeffizienz und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Profitieren Sie von regionaler Expertise, individueller Beratung und fairen Finanzierungsmöglichkeiten – alles aus einer Hand. Jetzt informieren und Ihren Wohntraum im Neubau verwirklichen!
Erhalten Sie Immobilienangebote vor Veröffentlichung im Internet.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Lassen Sie uns die Arbeit machen – wir finden Ihre Traumimmobilie. Geben Sie Ihre Suchwünsche in das nachfolgende Formular ein und registrieren Sie sich so im Immobiliencenter der OSPA.
Exklusiver Finanzierungsservice
- Persönliche Beratung mit regionaler Marktkenntnis
- Finanzierungszusage innerhalb von 48 Stunden
- Sondertilgungen bis zu 5 % jährlich möglichZinsbindung bis 25 Jahre möglich
Wir sind für Sie da - vor Ort in Ihrer Nähe
Individuelle Finanzierung für Ihre Immobilie
Wer eine Immobilie finanzieren möchte, benötigt vor allem eine sorgfältige Planung. Um die Höhe eines Darlehens für die Finanzierung festzulegen, wird das Eigenkapital von den Gesamtkosten der Immobilie abgezogen. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen. Ihr Budget und Ihre Anforderungen spielen dabei eine wichtige Rolle.
OSPA Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
KfW-Förderkredite
- Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims
- Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten des Staates
- Tilgungs- oder Investitionszuschuss möglich
So viel Eigenkapital benötigen Sie
Grundsätzlich wird für den Kauf von Haus oder Wohnung ein Eigenkapital-Anteil von 20 Prozent empfohlen. Verfügen Sie über ein hohes Einkommen und ausreichend finanzielle Rücklagen, ist es möglich, auch mit weniger oder ohne Eigenkapital eine Immobilie zu finanzieren.
Checkliste für den Immobilienkauf – jetzt wird es konkret
Der Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens. Daher ist es wichtig viele Angebote zu vergleichen. Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über den Zustand, die Lage und die Gesamtkosten. In der Checkliste sind alle relevanten Punkte für den Hauskauf für Sie aufgezählt.
Vergleichen Sie Ihre Angebote mit unserem Preisfinder
Sie haben eine Immobilie ins Auge gefasst – aber ist der Preis auch wirklich angemessen? Mit dem OSPA Preisfinder können Sie schnell und unverbindlich prüfen, ob das Angebot marktgerecht ist. So gewinnen Sie Sicherheit bei Ihrer Entscheidung und haben gleichzeitig die Chance, attraktive Finanzierungs- oder Kaufangebote der OSPA kennenzulernen. Nutzen Sie den Preisvergleich, bevor Sie kaufen – es lohnt sich!
Mit unserer Immobilienzeitung bekommen Sie monatlich einen Überblick über unsere neusten Immobilien und Grundstücke.
Sie möchten rund um das Thema Immobilien immer auf dem neuesten Stand bleiben? Dann abonnieren Sie unseren regelmäßigen Newsletter.
Beim Immobilienkauf sollten Sie auf Lage, Zustand, Ausstattung und den realistischen Kaufpreis achten. Prüfen Sie außerdem die Infrastruktur, laufende Nebenkosten und mögliche Sanierungsbedarfe. Professioneller Immobilienberaterinnen und Immobilienberater – wie die der OSPA – helfen Ihnen, Fallstricke zu vermeiden und die passende Immobilie zu finden.
Nutzen Sie den OSPA-Preisfinder, um den Angebotspreis mit realen Marktwerten zu vergleichen. So erkennen Sie auf einen Blick, ob ein Immobilienangebot fair bewertet ist. Die Immobilienbewertung erfolgt auf Basis aktueller Marktdaten – ideal für Käuferinnen und Käufer, die sicher investieren möchten.
Mit der OSPA profitieren Sie von regionaler Marktkenntnis, persönlicher Beratung und einer transparenten Kaufabwicklung. Unsere Immobilienexperinnen und Immobilienexperten begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin – inklusive passender Finanzierungslösungen direkt aus einer Hand.
Neubauimmobilien sind modern, energieeffizient und meist wartungsarm, dafür aber oft teurer in der Anschaffung. Bestandsimmobilien sind schneller verfügbar und oft in gewachsenen Lagen zu finden, können aber Renovierungsbedarf haben. Die OSPA berät Sie zu beiden Optionen – passend zu Ihrem Bedarf und Budget.
Die OSPA bietet Ihnen eine individuelle Immobilienfinanzierung – mit attraktiven Konditionen, langfristiger Zinsbindung und staatlichen Fördermöglichkeiten. Unsere Finanzierungsexpertinnen und Finanzierungsexperten prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Lösung am besten zu Ihrem Vorhaben passt.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen können Sie beim Immobilienkauf von staatlichen Förderungen profitieren – zum Beispiel über KfW-Kredite, Wohn-Riester oder regionale Zuschüsse. Die OSPA hilft Ihnen, alle Fördermöglichkeiten auszuschöpfen und in Ihre Finanzierung einzubinden.
Hier finden Sie regelmäßig neue Neubauprojekte in Rostock, an der Ostseeküste und in der Region. Unsere Angebote reichen von modernen Eigentumswohnungen bis zu familienfreundlichen Reihenhäusern. Sichern Sie sich Ihre Neubauimmobilie direkt von regionalen Expertinnen und Experten.
Die Sparkassen-Finanzgruppe gehört laut trendence Graduate Barometer zu den beliebtesten Arbeitgebern bundesweit.
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