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Immobilien in Bad Doberan

Bad Doberan

In unmittelbarer Nähe von Ostseestränden und Buchenwäldern liegt die idyllische Kleinstadt Bad Doberan.

Bad Doberan bietet viele attraktive Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Eigenheime. Die Immobilien im Stadtkern sind von zahlreichen gotischen und klassizistischen Bauwerken umgeben. Schöne Wohnungen gibt es auch in dem zwischen 1965 und 1985 erbauten Wohngebiet Buchenberg.

Mitten im Grünen liegen die Immobilien und Grundstücke von Althof. Medizinisch ist die Stadt mit dem Krankenhaus Bad Doberan sowie verschiedenen Ärzten und Apotheken versorgt. Eine gute Bildung sichern mehrere Schulen und Kindertagesstätten. Geschäfte sind in Bad Doberan ebenfalls ausreichend vorhanden.

Sie suchen eine Immobilie - Einfamilienhaus, Ferienhaus, Wohnung, Gewerberäume oder anderes - in Bad Doberan? Sprechen Sie unsere Immobilienberater an.

Ihr ImmoblienStandort Bad Doberan

ImmoblienStandort

Mitten im Herzen der idyllischen Kreisstadt auf dem geschichtsträchtigen Marktplatz finden Sie unseren Immobilien Standort, intergiert in eine unserer Filialen.

Hier empfangen Sie unsere kompetenten Immobilien- und Baufinanzierungsspezialisten. Diese stehen Ihnen zu allen Fragen zum Thema Immobilien und Baufinanzierung aber auch für Versicherungen oder Fachfragen rund um Ihr Geld zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin und fühlen Sie sich gut beraten.

Preisentwicklung in Bad Doberan

Preisentwicklung in Bad Doberan

Die Häuser im Bestand in Bad Doberan

In der Stadt Bad Doberan wurden in den vergangenen zwei Jahren Häuser im Bestand zu unterschiedlichsten Preisen in den Immobilienportalen angeboten.

Häuser sind vergleichsweise günstig

Die günstigsten Häuser wurden bereits für etwa 1.050 Euro pro Quadratmeter zum Kauf angeboten. Die obere Grenze der Kaufpreisspanne wurde bei 2.160 Euro pro Quadratmeter beobachtet.

Der lokale Durchschnittspreis lag mit 1.460 Euro pro Quadratmeter auf einem vergleichsweise günstigen Preisniveau.

Preisentwicklung

In den letzten 5 Jahren sind die Kaufpreise für Häuser im Bestand pro Jahr um etwas mehr als 6% gestiegen.

Stand 12/2016  

Die Wohnungen im Bestand in Bad Doberan

Große Bandbreite bei Wohnungspreisen

Der lokale Durchschnittskaufpreis für Bestandswohnungen wurde in Bad Doberan und im Ostseebad Heiligendamm in den letzten 24 Monaten mit 1.860 Euro pro Qudratmeter Wohnfläche beobachtet.

Die Kaufpreisspanne in Bad Doberan ist sehr groß.

Die günstigsten Wohnungen wurden in den Immobilienportalen zu Kaufpreisen ab etwa 1.140 Euro pro Quadratmeter angeboten. In Einzelfällen wurden Spitzenpreise von über 13.000 Euro pro Quadratmeter als Obergrenze erreicht.

Kaufpreisentwicklung

Die Kaufpreise  für Eigentumswohnungen im Bestand sind über einen Zeitraum von 5 Jahren um durchschnittlich mehr als 15% pro Jahr stark gestiegen, im letzten Jahr sogar um 25% nochmals deutlich stärker.

Der überdurchschnittliche Anstieg kann stark von hochpreisigen Einzelobjekten des Ostseebads Heiligendamm beeinflusst sein, da das Angebotsvolumen im Allgemeinen begrenzt ist.

Stand 12/2016  

Mietwohnungen im Bestand in Bad Doberan

Der Bad Doberaner Mietwohnungsmarkt zeigte sich in den letzten zwei Jahren deutlich stärker als der Markt für Eigentumswohnungen.

Mieten von 5,28 Euro bis 7,44 Euro pro Quadratmeter

Über einen zweijährigen Betrachtungszeitraum wurden die günstigsten Mietwohnungen ab 5,28 Euro pro Quadratmeter in den Immobilienportalen beobachtet.

Die teuersten Wohnungen wurden zu einem Preis von etwa 7,44 pro Quadratmeter zur Miete angeboten.

Die lokale Durchschnittsmiete lag dabei mit 6,21 Euro pro Quadratmeter auf einem mittleren Niveau, vergleichbar mit dem durschnittlichen Mietpreis in Rostock.

Mietpreisentwicklung

In den letzten 5 Jahren sind die Mieten in Bad Doberan durchschnittlich um etwa 3,4% pro Jahr gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend ist mit einem deutlich niedrigeren Preisanstieg von unter 1% im letzten Jahr leicht rückläufig.

Stand 12/2016  

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