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Immobilien in Kühlungsborn

Kühlungsborn

... mit restaurierten Villen, dem 6 km langen, weissen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade. Das maritime Flair im Yachthafen und das Ostsee-Golf-Resort sowie zahlreiche Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés machen Kühlungsborn zu einem niveauvollen Ort zum Leben und Erholen.


Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über Hamburg oder Berlin machen diesen Ort zu einem erlebnisreichen Naherholungsgebiet, das auch ideal für einen Wochenendtrip oder Kurzurlaub ist.

Sie suchen eine Immobilie - Einfamilienhaus, Ferienhaus, Wohnung, Gewerberäume oder anderes - in Kühlungsborn? Sprechen Sie unsere Immobilienberater an.

Ihr ImmobilienZentrum Kühlungsborn

ImmobilienZentrum

Das ImmobilienZentrum in Kühlungsborn ist der Artbeitsplatz von qualifizierten Fachleuten in den Bereichen Immobilienfinanzierung und Immobilienvermittlung.

Der permanente Austausch  über Fachfragen und die explizieten regionalen Kenntnisse führen zur Optimierung der Beratungsqualität für unseren Kunden.

Durch den engen Kontakt zu den Mitarbeitern in den Filialen mit ihrem umfangreichen Wissen zu den Themen Geldverkehr, Anlage, Vorsorge, Versicherungen und anderen, sind wir in der Lage, uns auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse unserer Kunden individuell einzustellen.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin und fühlen Sie sich gut beraten.

Preisentwicklung in Kühlungsborn

Preisentwicklung in Kühlungsborn

Ostseebad Kühlungsborn
 

Kühlungsborn - Ostseebad mit Stil und Traditionen.

Das Seebad bezaubert durch die Zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand, gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade,maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants und Bars.

 

Die Häuser im Bestand in Kühlungsborn

In Kühlungsborn wurden in den vergangenen zwei Jahren, Häuser im Bestand in einer durchschnittlichen Preisspanne von 1.530 Euro bis 3.500 Euro pro Quadratmeter angeboten. Der lokale Durchschnittspreis lag bei etwa 2.750 Euro pro Quadratmeter.
 

Preise für Häuser sind deutlich gestiegen

In den letzten 5 Jahren sind die Preise für Häuser um etwa 14% pro Jahr gestiegen. Im letzten Jahr lag der Die Preissteigerung sogar bei etwa 18%.

Stand 12/2016 

Die Wohnungen im Bestand in Kühlungsborn

Der Markt für Eigentumswohnungen ist in Kühlungsborn umfangreicher als in den restlichen Ostseebädern.

Wohnungspreise im Schnitt bei 3.940 Euro pro Quadratmeter

In den letzten 24 Monaten wurden in Kühlungsborn die günstigsten Wohnungen erst ab einen Preis von etwa 2.260 Euro pro Quadratmeter zum Kauf angeboten. Der Spitzenpreis lag bei 5.940 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Dieses ergab einen lokalen Durchschnittspreis für Wohnungen zum Kauf von 3.940 Euro pro Quadratmeter und lag auf einem sehr hohen Preisniveau.

Preisentwicklung

Über den Zeitraum der letzen 5 Jahre sind die Kaufpreise für Bestandswohnungen mit durchschnittlich etwa 9,2% stark gestiegen. In den letzten 12 Monaten wurden die Kaufpreise nochmals um weiter 10% angezogen.

Stand 12/2016 

Mietwohnungen im Bestand in Kühlungsborn

Mietpreise von 6,36 Euro bis 10,10 Euro pro Quadratmeter

Die Mieten bewegten sich  dabei in dem Betrachtungszeitraum in einer Preisspanne von 6,36 Euro bis 10,10 Euro pro Quadratmeter. Der lokale Durchschnittspreis lag mit 8,16 Euro auf einem deutlich höheren Niveau als in Rostock.

Mietpreisentwicklung

Die Mietpreise sind in Kühlungsborn in den letzten 5 Jahren sind kontinuierlich und mit durchschnittlich etwa 2.3% pro Jahr leicht gestiegen.

Die Preissteigerung fiel im letzten Jahr allerdings deutlich höher aus. Es konnte ein Anstieg der Mietpreise um ca. 8% beobachtet werden.

Stand 12/2016 

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