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Überblick

Von Haus aus gut beraten

Profitieren Sie von der Expertise des Markt­führers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Auch können Sie einen umfassenden Makler-Service nutzen, wenn Sie Ihr Eigen­heim verkaufen möchten. Verschaffen Sie sich hier einen ersten Überblick. Kaufen oder Mieten? Unsere Experten beraten mit Ihnen, was für Sie das Beste ist.

Aktuelle Angebote

  • Ausgewählte Immobilien in der Region Rostock, Bad Doberan, Güstrow, Bützow, Teterow und Umgebung
  • Finden Sie Ihr Traumhaus zwischen Ostsee und Mecklenburgischer Seenplatte
  • Aussage­kräftige Online-Exposés

Neubauprojekte

  • Großes Neubau-Angebot an Wohnungen, Häusern und Grund­stücken in Rostock und im Landkreis.
  • Finden Sie Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumgrundstück - oder Ihre Kapitalanlage in Immobilien.

Immobilie verkaufen

  • Die hohe Nachfrage nach Wohn­immobilien nutzen
  • Schnell den richtigen Käufer finden
  • Mit dem umfassenden Makler-Service Ihrer OstseeSparkasse Rostock

S-Baufinanzierung

Ihr Wohlfühl-Zuhause

  • Einfach bauen, kaufen und modernisieren
  • Individuelle Lauf­zeit wählen
  • Online rechnen und abschliessen

Wohnmarktbericht

Exklusiv für Rostock und den Landkreis Rostock

Einen transparenten Einblick in die derzeitige Marktsituation der Hansestadt Rostock und des Landkreises verschafft Ihnen unser neuer Wohnmarktbericht.

Preisfinder

Was ist Ihre Immobilie wert?

Probieren Sie jetzt den Immobilien-Preisfinder Ihrer OSPA aus!

Objekt des Monats

Wohnen direkt in Bad Doberan

Auch für zwei Familien geeignet

 

Schlagen Sie jetzt zu und sichern Sie sich einen der wenigen Besichtigungstermine. Dieses wunderschönes Zuhause könnte bald Ihres sein. Die rund 190 m² Wohnfläche erstreckensich über zwei Etagen. Beide Ebenen können geteilt werden und es wäre somit ein Bezug mit zweiFamilien möglich. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Garten ist kleinaber fein angelegt. Auch zwei Carport-Stellplätze sind vorhanden.


Naturliebhaber, Ostseefans aber auch Aussteiger sind hier genau richtig. Weit weg von Trubel und Hektik. Im nahe gelegenen Ostseebad Kühlungsborn sowie in der Kreisstadt Bad Doberan finden Sie sämtliche Infrastruktur.

Ob Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten oder auch Schulen und Kindergärten. Bis zum Ostseestrand und den Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik sind es nur wenige Kilometer.

S-Baufinanzierung

Finanzieren Sie Ihr Wohlfühl-Zuhause – mit festen Zinsen, günstig und sicher.

Wohn-Riester

Ihr Eigenheim: eine Alters­vorsorge, von der Sie heute schon etwas haben. Nutzen Sie staatliche Zuschüsse.

Hausrat­versicherung

Sichern Sie ab, was Ihnen lieb und teuer ist. Und lassen Sie sich Ihren Haus­rat zum Neu­wert ersetzen.

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Ihr Berater­team

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung des Energie­ausweises und eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Preisfinder

Der Preisfinder liefert eine erste Preiseinschätzung für Ihre Immobilie als Entscheidungsgrundlage im Falle eines Verkaufs- unverbindlich und kostenlos.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal

  • Vielfältig: von Eigentums­wohnungen über Ein­familien­häusern, Grund­stücken, Garagen, Ferien­häusern bis hin zu Gewerbe­immobilien.
  • Ausgewählt: ausschließlich qualitäts­gesicherte Angebote.
  • Exklusiv: Auf dem Immobilien­portal finden Sie Angebote, die für mindestens sieben Tage in keiner anderen Immobilien­börse eingestellt sind.
  • Individuell: Mit einer persönlichen Betreuung durch Ihren Berater entgehen Sie den gängigen Massen­besichtigungen.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wieviel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Berater

Immobilien­berater

Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Die Immobilien-Experten der OstseeSparkasse Rostock sind gerne für Sie da

Kompletter Immobilienberater-Service

  • Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufswerts
  • Fachkundig erstelltes Exposé
  • Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten
  • Werbung für Ihr Objekt in den Sparkassen-Filialen, in Zeitungen und im Internet
  • Besichtigung mit ausgewählten Interessenten – auf Wunsch bei vorheriger Bonitätsprüfung

Persönlich gut Beraten

Ihre Immobilien- und Baufinanzierungsspezialisten der OSPA kümmern sich zwischen Rerik und Graal-Müritz, Rostock, Teterow und Krakow um Ihre Wünsche und Fragen. Das Engagement reicht vom umfassenden ersten und vielen folgenden Beratungsgesprächen über die Vermittlung eines passenden Objektes bis hin zur Finanzierung und die Versicherung einer Immobilie.

 

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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